Более 400 сведений о границах внесено в ЕГРН саратовским Роскадастром в марте текущего года

   Саратовский Росреестр активно работает над тем, чтобы Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) был максимально полным и актуальным.

   Это значит, что в нём постоянно появляется новая информация, которая важна для каждого владельца недвижимости и для тех, кто только планирует им стать.

   Что такое ЕГРН и зачем его наполняют?

   Это большая электронная база данных, в которой хранится вся информация о недвижимости в России: о квартирах, домах, земельных участках и их владельцах.

   Саратовский Роскадастр совместно с региональными и муниципальными властями активно работает над тем, чтобы в этой базе данных было больше информации о границах земельных участков и территорий. 

   Зачем это нужно и как это касается каждого из нас?

   Чем полнее этот реестр, тем проще и безопаснее совершать сделки с недвижимостью, а также понимать, какие права и обязанности у вас есть.

   В марте 2025 года в ЕГРН была внесена информация о более чем 400 таких границах.  Каждая из этих границ влияет на то, как можно использовать землю и какие правила нужно соблюдать. Вот основные типы границ, которые были внесены:

 ·       263 охранные зоны тепловых сетей: чтобы строить рядом с теплотрассами безопасно и не повредить их.

 ·       101 территориальная зона: чтобы знать, где можно строить жилые дома, а где - заводы или магазины.

 ·       69 границ территорий, на которых действуют публичные сервитуты: например, если через ваш участок проходит дорога, которой могут пользоваться другие люди.

 ·       34 зоны санитарной охраны источников питьевой воды: чтобы защитить наши источники питьевой воды от загрязнения.

 ·       15 охранных зон объектов электроэнергетики: для безопасной эксплуатации линий электропередачи и подстанций.

 ·       И другие охранные зоны (линий связи, геодезических сетей, объектов культурного наследия и т. д.).

    Чем это полезно для Вас?

   Когда все границы чётко определены и внесены в ЕГРН, это даёт следующие преимущества:

 ·       Больше ясности при оформлении прав на недвижимость: если вы покупаете участок, вы сразу видите, какие ограничения на него наложены (например, проходит ли через него охранная зона).

 ·       Меньше споров и конфликтов: четкие границы помогают избежать споров с соседями и другими заинтересованными сторонами.

 ·       Более эффективное использование земли: зная ограничения, можно более грамотно планировать строительство и использование земли.

 ·       Защита окружающей среды и здоровья людей: охранные и санитарные зоны позволяют защищать источники воды, памятники культуры и здоровье людей.

 ·       Привлекательность для инвесторов: инвесторы охотнее вкладывают деньги в регион, где есть прозрачная и понятная информация о земле.

   Роскадастр помогает сделать рынок недвижимости более прозрачным и понятным для каждого. Внесение данных о границах в ЕГРН – это шаг к защите ваших прав и созданию комфортной среды для жизни и бизнеса. Не оставайтесь в стороне – узнайте больше о своей недвижимости и пользуйтесь этой информацией!